1986〜1996年築, 専有面積74.28㎡〜94.28㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
39.8万円/㎡
前年比+15.2%
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
大阪府吹田市西御旅町
/ 下新庄駅 徒歩7分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,184万円
37.8万円/㎡
1,681
2,683
3,684
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,684万円
31.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
3,180万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 84.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 37.7万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,790万円 | 33.1万円 | 6階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,198万円 | 37.3万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,490万円 | 29.5万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 34.2万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,298万円 | 38.4万円 | 12階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,298万円 | 38.4万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,398万円 | 39.6万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,498万円 | 40.8万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 41.7万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,498万円 | 40.8万円 | 12階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,990万円 | 36.9万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 32.4万円 | 12階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 32.5万円 | 12階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,790万円 | 32.5万円 | 12階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 28.9万円 | 9階 | 85.84㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 吹田市西御旅町 | 下新庄駅7分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急ドエル・アルス江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 3,398万円 | 34.1万円 | 99.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,599万円 | 36.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,899万円 | 33.5万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ステイツ千里五月が丘 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は吹田市の平均と比較して5.3%割安です。
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1978年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造